Commercialisation
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Programmes neufs à La bosse de bretagne
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à La bosse de bretagne : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 814Habitants · INSEE 2021
2622 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2622 €
Fourchette 2299 – 2683 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
12,1 €
Rendement brut ~5,5 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,6 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27230 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
4,6 %
79 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Ille-et-Vilaine · ECLN 2026-T1
4431 €
Délai d'écoulement 9,4 trim. · 3927 dispo
Marché du neuf en Ille-et-Vilaine →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
77 %
classés A ou B (183 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
10,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à La bosse de bretagne (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 612 habitants |
| De 15 à 24 ans | 390 habitants |
| De 25 à 39 ans | 478 habitants |
| De 40 à 54 ans | 712 habitants |
| De 55 à 64 ans | 313 habitants |
| De 65 à 79 ans | 248 habitants |
| 80 ans ou plus | 61 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 322 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 410 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 169 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 132 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 220 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 166 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 474 emplois |
Éducation à La bosse de bretagne
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à La bosse de bretagne ?
À La bosse de bretagne, le prix médian observé est d'environ 2621 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La bosse de bretagne ?
À La bosse de bretagne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à La bosse de bretagne ?
À La bosse de bretagne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,6 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La bosse de bretagne ?
À La bosse de bretagne, le niveau de vie médian y est d'environ 27 230 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à La bosse de bretagne ?
À La bosse de bretagne, environ 77 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 183 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à La bosse de bretagne ?
À La bosse de bretagne, on enregistre environ 10,6 cambriolage(s) de logement et 3,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à La bosse de bretagne ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La bosse de bretagne (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à La bosse de bretagne ?
Parmi les promoteurs actifs à La bosse de bretagne : Cogedim, COOP HABITAT BRETAGNE.