Commercialisation
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Programmes neufs à La barben
3 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à La barben : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs850Habitants · INSEE 2021
4314 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T2 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
4314 €
Fourchette 2887 – 5105 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
17,3 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,7 %
+ TEOM 14,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
34580 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,3 %
74 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1
5157 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo
Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (13 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Prix au m² — maison à La barben (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
2 programmes localisés sur 3 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 133 habitants |
| De 15 à 24 ans | 90 habitants |
| De 25 à 39 ans | 131 habitants |
| De 40 à 54 ans | 232 habitants |
| De 55 à 64 ans | 134 habitants |
| De 65 à 79 ans | 111 habitants |
| 80 ans ou plus | 20 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 110 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 98 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 101 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 108 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 109 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 25 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 35 emplois |
Éducation à La barben
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à La barben ?
À La barben, le prix médian observé est d'environ 4313 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La barben ?
À La barben, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à La barben ?
À La barben, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La barben ?
À La barben, le niveau de vie médian y est d'environ 34 580 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à La barben ?
À La barben, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 13 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à La barben ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La barben (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à La barben ?
Parmi les promoteurs actifs à La barben : Meilleur investissement immobilier, NOVANEA, Woodeum x Pitch Immo.
Quand sont livrés les programmes neufs à La barben ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T2 2027.