Commercialisation
© Thor19 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Gretz armainvilliers
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Gretz armainvilliers : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 239Habitants · INSEE 2021
3460 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3460 €
Fourchette 2713 – 4162 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
16,5 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
51,2 %
+ TEOM 10,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — maison à Gretz armainvilliers (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 234 habitants |
| De 15 à 24 ans | 133 habitants |
| De 25 à 39 ans | 280 habitants |
| De 40 à 54 ans | 253 habitants |
| De 55 à 64 ans | 146 habitants |
| De 65 à 79 ans | 134 habitants |
| 80 ans ou plus | 59 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 88 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 128 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 111 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 71 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 183 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 157 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 73 emplois |
Éducation à Gretz armainvilliers
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Gretz armainvilliers
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Gretz armainvilliers ?
À Gretz armainvilliers, le prix médian observé est d'environ 3459 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Gretz armainvilliers ?
À Gretz armainvilliers, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Gretz armainvilliers ?
À Gretz armainvilliers, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Gretz armainvilliers ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Gretz armainvilliers (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Gretz armainvilliers ?
Parmi les promoteurs actifs à Gretz armainvilliers : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Gretz armainvilliers ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.