Appartement
3419 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2848 – 3918 €/m²
- Ventes analysées
- 122 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Gretz armainvilliers
Prix au m² à Gretz armainvilliers (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3267 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2646 – 3855 €/m²
- Ventes analysées
- 140 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Gretz armainvilliers (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2848,21 €/m² |
| Médiane | 3418,75 €/m² |
| 3e quartile | 3917,86 €/m² |
Prix au m² — maison à Gretz armainvilliers (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2645,53 €/m² |
| Médiane | 3266,84 €/m² |
| 3e quartile | 3855,13 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Gretz armainvilliers
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
17,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,1 – 19,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,0 %
Maison
16,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,7 – 21,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,0 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,7 €/m² · T3 et + ~15,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Les Jardins Jasmin
Gretz armainvilliers (77220)
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