Commercialisation
© ℍenry Salomé 18:29, 6 November 2006 (UTC) / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Gambaiseuil
78490 · Yvelines (78)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Gambaiseuil
Promoteurs actifs à Gambaiseuil
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
15,4 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
25,0 %
+ TEOM 4,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Yvelines · ECLN 2026-T1
5034 €
Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo
Marché du neuf en Yvelines →
Carte des programmes neufs à Gambaiseuil
Économie et habitants de Gambaiseuil
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
3,6 %
80 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Gambaiseuil
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
0,0
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Gambaiseuil
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Gambaiseuil ?
À Gambaiseuil, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Gambaiseuil ?
À Gambaiseuil, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 25,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Gambaiseuil ?
À Gambaiseuil, le taux de chômage des 15-64 ans est de 3,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Gambaiseuil ?
À Gambaiseuil, on enregistre environ 0,0 cambriolage(s) de logement et 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Gambaiseuil ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Gambaiseuil (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Gambaiseuil ?
Parmi les promoteurs actifs à Gambaiseuil : SAS ADI.