Ergue gaberic — vue de la commune © GO69 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Ergue gaberic

29500 finistère (29)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Ergue gaberic : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
8 553Habitants · INSEE 2021
2009 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2009 € Fourchette 1706 – 2462 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 11,0 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 49,6 % + TEOM 7,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27460 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,2 % 77 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Finistère · ECLN 2026-T1 4369 € Délai d'écoulement 7,2 trim. · 918 dispo Marché du neuf en Finistère →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 70 % classés A ou B (131 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 8,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — maison à Ergue gaberic (€/m²)

Prix au m² — maison à Ergue gabericGraphique « Prix au m² — maison à Ergue gaberic ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 706 €/m²1 706Maison — Médiane : 2 009 €/m²2 009Maison — 3e quartile : 2 462 €/m²2 4621er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

3 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

AMENATYS1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Ergue gabericGraphique « Population par tranche d'âge à Ergue gaberic ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 621 habitants1 621De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 807 habitants807De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 304 habitants1 304De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 888 habitants1 888De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 210 habitants1 210De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 340 habitants1 34080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 384 habitants384(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1621 habitants
De 15 à 24 ans 807 habitants
De 25 à 39 ans 1304 habitants
De 40 à 54 ans 1888 habitants
De 55 à 64 ans 1210 habitants
De 65 à 79 ans 1340 habitants
80 ans ou plus 384 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Ergue gabericGraphique « Emploi par secteur à Ergue gaberic ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 559 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 899 emplois (17 %)17 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 514 emplois (10 %)10 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 347 emplois (26 %)26 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 189 emplois (23 %)23 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 379 emplois (7 %)7 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 323 emplois (6 %)6 %Baccalauréat un…Enseignement su…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 559 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 899 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 514 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1347 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1189 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 379 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 323 emplois

Éducation à Ergue gaberic

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Ergue gaberic

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Ergue gaberic ?
À Ergue gaberic, le prix médian observé est d'environ 2009 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ergue gaberic ?
À Ergue gaberic, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Ergue gaberic ?
À Ergue gaberic, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ergue gaberic ?
À Ergue gaberic, le niveau de vie médian y est d'environ 27 460 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Ergue gaberic ?
À Ergue gaberic, environ 70 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 131 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Ergue gaberic ?
À Ergue gaberic, on enregistre environ 8,8 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Ergue gaberic ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ergue gaberic (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Ergue gaberic ?
Parmi les promoteurs actifs à Ergue gaberic : AMENATYS.
Quand sont livrés les programmes neufs à Ergue gaberic ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

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