Commercialisation
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Programmes neufs à Dompierre sur mer
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Dompierre sur mer : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs5 961Habitants · INSEE 2021
3168 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3168 €
Fourchette 2473 – 3757 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
16,5 €
Rendement brut ~6,3 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
49,4 %
+ TEOM 10,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28900 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,5 %
79 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Charente-Maritime · ECLN 2026-T1
5548 €
Délai d'écoulement 8,1 trim. · 868 dispo
Marché du neuf en Charente-Maritime →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
70 %
classés A ou B (378 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² — appartement à Dompierre sur mer (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 908 habitants |
| De 15 à 24 ans | 552 habitants |
| De 25 à 39 ans | 776 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1351 habitants |
| De 55 à 64 ans | 803 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1118 habitants |
| 80 ans ou plus | 451 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 329 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 269 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 876 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 520 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 745 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 406 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 338 emplois |
Éducation à Dompierre sur mer
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Dompierre sur mer ?
À Dompierre sur mer, le prix médian observé est d'environ 3167 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Dompierre sur mer ?
À Dompierre sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Dompierre sur mer ?
À Dompierre sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Dompierre sur mer ?
À Dompierre sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 28 900 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Dompierre sur mer ?
À Dompierre sur mer, environ 70 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 378 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Dompierre sur mer ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Dompierre sur mer (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Dompierre sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Dompierre sur mer : CDC HABITAT.