Commercialisation
2644 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Divatte-sur-Loire
44450 · Loire-atlantique (44)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Divatte-sur-Loire
Promoteurs actifs à Divatte-sur-Loire
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2644 €
Fourchette 2065 – 3024 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
12,1 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
44,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
95 %
classés A ou B (218 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Divatte-sur-Loire (€/m²)
Carte des programmes neufs à Divatte-sur-Loire
Projets & urbanisme
10 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Divatte-sur-Loire
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27150 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,4 %
78 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Divatte-sur-Loire
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
1,9
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le prix médian observé est d'environ 2643 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,2 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le niveau de vie médian y est d'environ 27 150 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, environ 95 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 218 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, on enregistre environ 1,9 cambriolage(s) de logement et 1,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Divatte sur loire ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Divatte sur loire (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Divatte sur loire ?
Parmi les promoteurs actifs à Divatte sur loire : GROUPE PICHET.