Commercialisation
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Programmes neufs à Divatte sur loire
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Divatte sur loire : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs7 653Habitants · INSEE 2021
3386 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3386 €
Fourchette 2678 – 3833 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
13,3 €
Rendement brut ~4,7 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
47,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28760 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,3 %
81 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1
4465 €
Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo
Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
70 %
classés A ou B (175 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,9
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Divatte sur loire (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1475 habitants |
| De 15 à 24 ans | 798 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1429 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1624 habitants |
| De 55 à 64 ans | 955 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1020 habitants |
| 80 ans ou plus | 352 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 832 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1029 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 388 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 322 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 983 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 679 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 573 emplois |
Éducation à Divatte sur loire
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le prix médian observé est d'environ 3386 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,3 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, le niveau de vie médian y est d'environ 28 760 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, environ 70 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 175 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Divatte sur loire ?
À Divatte sur loire, on enregistre environ 5,9 cambriolage(s) de logement et 1,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Divatte sur loire ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Divatte sur loire (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Divatte sur loire ?
Parmi les promoteurs actifs à Divatte sur loire : GROUPE PICHET.