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Programmes neufs à Damgan
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Damgan : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 917Habitants · INSEE 2021
5128 €/m²Prix médian · DVF
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5128 €
Fourchette 4210 – 6013 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
13,3 €
Rendement brut ~3,1 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
32,8 %
+ TEOM 13,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28950 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,3 %
77 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Morbihan · ECLN 2026-T1
4597 €
Délai d'écoulement 8,9 trim. · 1922 dispo
Marché du neuf en Morbihan →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
84 %
classés A ou B (137 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,3
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Damgan (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Aucun programme neuf référencé à Damgan pour le moment. Explorer les programmes en VEFA.
Projets & urbanisme
5 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 121 habitants |
| De 15 à 24 ans | 81 habitants |
| De 25 à 39 ans | 102 habitants |
| De 40 à 54 ans | 201 habitants |
| De 55 à 64 ans | 326 habitants |
| De 65 à 79 ans | 835 habitants |
| 80 ans ou plus | 251 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 61 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 100 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 198 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 65 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 62 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 163 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 61 emplois |
Éducation à Damgan
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Damgan ?
À Damgan, le prix médian observé est d'environ 5128 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Damgan ?
À Damgan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Damgan ?
À Damgan, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Damgan ?
À Damgan, le niveau de vie médian y est d'environ 28 950 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Damgan ?
À Damgan, environ 84 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 137 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Damgan ?
À Damgan, on enregistre environ 4,3 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.