Commercialisation
© Thadée Szalamacha / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
5 703Habitants · INSEE 2021
2231 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
3Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Dainville
62000 · Pas-de-calais (62)
Programmes neufs par phase à Dainville
Promoteurs actifs à Dainville
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2231 €
Fourchette 2154 – 2374 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,1 €
Rendement brut ~7,0 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
50,7 %
+ TEOM 14,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Pas-de-Calais · ECLN 2026-T1
4904 €
Délai d'écoulement 7,9 trim. · 1309 dispo
Marché du neuf en Pas-de-Calais →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
48 %
classés A ou B (48 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Dainville (€/m²)
Carte des programmes neufs à Dainville
Projets & urbanisme
7 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 900 habitants |
| De 15 à 24 ans | 554 habitants |
| De 25 à 39 ans | 701 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1049 habitants |
| De 55 à 64 ans | 736 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1242 habitants |
| 80 ans ou plus | 520 habitants |
Économie et habitants de Dainville
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27890 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,2 %
74 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 248 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 582 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 489 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 311 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 409 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 670 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 331 emplois |
Éducation à Dainville
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
11,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Dainville ?
À Dainville, le prix médian observé est d'environ 2231 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Dainville ?
À Dainville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Dainville ?
À Dainville, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Dainville ?
À Dainville, le niveau de vie médian y est d'environ 27 890 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Dainville ?
À Dainville, environ 48 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 48 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Dainville ?
À Dainville, on enregistre environ 11,1 cambriolage(s) de logement et 0,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Dainville ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Dainville (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Dainville ?
Parmi les promoteurs actifs à Dainville : EUROPEAN HOMES, GROUPE PICHET, ICADE.