Commercialisation
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Programmes neufs à Couchey
1 programme neuf
Marché locatif
Le marché du neuf à Couchey : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs223Habitants · INSEE 2021
1Programme neuf
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,8 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
30,9 %
+ TEOM 6,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
33270 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,7 %
94 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Côte-d'Or · ECLN 2026-T1
3709 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 589 dispo
Marché du neuf en Côte-d'Or →
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 41 habitants |
| De 15 à 24 ans | 23 habitants |
| De 25 à 39 ans | 35 habitants |
| De 40 à 54 ans | 53 habitants |
| De 55 à 64 ans | 26 habitants |
| De 65 à 79 ans | 36 habitants |
| 80 ans ou plus | 10 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 15 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 31 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 26 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 14 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 15 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 31 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 5 emplois |
Éducation à Couchey
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Couchey
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Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Couchey ?
À Couchey, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Couchey ?
À Couchey, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Couchey ?
À Couchey, le niveau de vie médian y est d'environ 33 270 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Couchey ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Couchey (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Couchey ?
Parmi les promoteurs actifs à Couchey : ICADE.