Commercialisation
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2643 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Couchey
21160 · Côte-d'or (21)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Couchey
Promoteurs actifs à Couchey
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2643 €
Fourchette 2338 – 3197 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,3 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Côte-d'Or · ECLN 2026-T1
3709 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 589 dispo
Marché du neuf en Côte-d'Or →
Prix au m² : maison à Couchey (€/m²)
Carte des programmes neufs à Couchey
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Couchey
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30950 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,5 %
79 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Couchey
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Couchey
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Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Couchey ?
À Couchey, le prix médian observé est d'environ 2642 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Couchey ?
À Couchey, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Couchey ?
À Couchey, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,0 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Couchey ?
À Couchey, le niveau de vie médian y est d'environ 30 950 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Couchey ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Couchey (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Couchey ?
Parmi les promoteurs actifs à Couchey : ICADE.