Commercialisation
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934Habitants · INSEE 2021
2103 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Chaudefonds-sur-Layon
49290 · Maine-et-loire (49)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Chaudefonds-sur-Layon
Promoteurs actifs à Chaudefonds-sur-Layon
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2103 €
Fourchette 1372 – 2379 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
9,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
46,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Maine-et-Loire · ECLN 2026-T1
4143 €
Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1482 dispo
Marché du neuf en Maine-et-Loire →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (10 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Chaudefonds-sur-Layon (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Chaudefonds-sur-Layon
Carte des programmes neufs à Chaudefonds-sur-Layon
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 212 habitants |
| De 15 à 24 ans | 68 habitants |
| De 25 à 39 ans | 144 habitants |
| De 40 à 54 ans | 216 habitants |
| De 55 à 64 ans | 127 habitants |
| De 65 à 79 ans | 119 habitants |
| 80 ans ou plus | 47 habitants |
Économie et habitants de Chaudefonds-sur-Layon
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25130 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,4 %
82 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 48 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 147 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 43 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 57 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 115 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 82 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 63 emplois |
Éducation à Chaudefonds-sur-Layon
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
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Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chaudefonds sur layon ?
À Chaudefonds sur layon, le prix médian observé est d'environ 2103 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chaudefonds sur layon ?
À Chaudefonds sur layon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Chaudefonds sur layon ?
À Chaudefonds sur layon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,8 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chaudefonds sur layon ?
À Chaudefonds sur layon, le niveau de vie médian y est d'environ 25 130 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chaudefonds sur layon ?
À Chaudefonds sur layon, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 10 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chaudefonds sur layon ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chaudefonds sur layon (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chaudefonds sur layon ?
Parmi les promoteurs actifs à Chaudefonds sur layon : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chaudefonds sur layon ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.