Chateaubernard — vue de la commune © Jack ma / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Chateaubernard

16100 charente (16)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Chateaubernard : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
967Habitants · INSEE 2021
1747 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1747 € Fourchette 1480 – 2110 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 10,1 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 46,6 % + TEOM 13,6 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 31710 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,7 % 85 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (18 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Chateaubernard (€/m²)

Prix au m² — maison à ChateaubernardGraphique « Prix au m² — maison à Chateaubernard ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 480 €/m²1 480Maison — Médiane : 1 747 €/m²1 747Maison — 3e quartile : 2 110 €/m²2 1101er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

Nexity1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ChateaubernardGraphique « Population par tranche d'âge à Chateaubernard ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 129 habitants129De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 62 habitants62De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 115 habitants115De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 172 habitants172De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 186 habitants186De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 237 habitants23780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 66 habitants66(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 129 habitants
De 15 à 24 ans 62 habitants
De 25 à 39 ans 115 habitants
De 40 à 54 ans 172 habitants
De 55 à 64 ans 186 habitants
De 65 à 79 ans 237 habitants
80 ans ou plus 66 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ChateaubernardGraphique « Emploi par secteur à Chateaubernard ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 34 emplois (6 %)6 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 41 emplois (8 %)8 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 79 emplois (15 %)15 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 115 emplois (21 %)21 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 116 emplois (22 %)22 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 80 emplois (15 %)15 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 71 emplois (13 %)13 %Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 34 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 41 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 79 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 115 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 116 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 80 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 71 emplois

Éducation à Chateaubernard

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Chateaubernard ?
À Chateaubernard, le prix médian observé est d'environ 1746 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chateaubernard ?
À Chateaubernard, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Chateaubernard ?
À Chateaubernard, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chateaubernard ?
À Chateaubernard, le niveau de vie médian y est d'environ 31 710 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chateaubernard ?
À Chateaubernard, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 18 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chateaubernard ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chateaubernard (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chateaubernard ?
Parmi les promoteurs actifs à Chateaubernard : Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chateaubernard ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.

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