Chalonnes sur loire — vue de la commune © Glabb / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Chalonnes sur loire

49290 maine-et-loire (49)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Chalonnes sur loire : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
934Habitants · INSEE 2021
2075 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2075 € Fourchette 1644 – 2452 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 9,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 46,8 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25130 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,4 % 82 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Maine-et-Loire · ECLN 2026-T1 4143 € Délai d'écoulement 7,4 trim. · 1482 dispo Marché du neuf en Maine-et-Loire →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (10 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Chalonnes sur loire (€/m²)

Prix au m² — maison à Chalonnes sur loireGraphique « Prix au m² — maison à Chalonnes sur loire ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 644 €/m²1 644Maison — Médiane : 2 075 €/m²2 075Maison — 3e quartile : 2 452 €/m²2 4521er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

BOUYGUES IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Chalonnes sur loireGraphique « Population par tranche d'âge à Chalonnes sur loire ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 212 habitants212De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 68 habitants68De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 144 habitants144De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 216 habitants216De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 127 habitants127De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 119 habitants11980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 47 habitants47(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 212 habitants
De 15 à 24 ans 68 habitants
De 25 à 39 ans 144 habitants
De 40 à 54 ans 216 habitants
De 55 à 64 ans 127 habitants
De 65 à 79 ans 119 habitants
80 ans ou plus 47 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Chalonnes sur loireGraphique « Emploi par secteur à Chalonnes sur loire ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 48 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 43 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 57 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 115 emplois (21 %)21 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 82 emplois (15 %)15 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 147 emplois (26 %)26 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 63 emplois (11 %)11 %BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 48 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 43 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 57 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 115 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 82 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 147 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 63 emplois

Éducation à Chalonnes sur loire

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Chalonnes sur loire ?
À Chalonnes sur loire, le prix médian observé est d'environ 2075 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chalonnes sur loire ?
À Chalonnes sur loire, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Chalonnes sur loire ?
À Chalonnes sur loire, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,8 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chalonnes sur loire ?
À Chalonnes sur loire, le niveau de vie médian y est d'environ 25 130 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chalonnes sur loire ?
À Chalonnes sur loire, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 10 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chalonnes sur loire ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chalonnes sur loire (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chalonnes sur loire ?
Parmi les promoteurs actifs à Chalonnes sur loire : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chalonnes sur loire ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

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