Livraison
© Fagairolles 34 / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
2367 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Ceyras
34800 · Hérault (34)
Livraison
Programmes neufs par phase à Ceyras
Promoteurs actifs à Ceyras
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2367 €
Fourchette 1611 – 3162 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,6 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
45,8 %
+ TEOM 17,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Hérault · ECLN 2026-T1
4561 €
Délai d'écoulement 6,2 trim. · 2505 dispo
Marché du neuf en Hérault →
Prix au m² : maison à Ceyras (€/m²)
Carte des programmes neufs à Ceyras
Économie et habitants de Ceyras
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25370 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
12,2 %
76 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Ceyras
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Ceyras ?
À Ceyras, le prix médian observé est d'environ 2366 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ceyras ?
À Ceyras, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Ceyras ?
À Ceyras, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 17,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ceyras ?
À Ceyras, le niveau de vie médian y est d'environ 25 370 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Ceyras ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ceyras.
Quels promoteurs construisent à Ceyras ?
Parmi les promoteurs actifs à Ceyras : fDI PROMOTION.