Cereste — vue de la commune © Véronique PAGNIER / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Cereste

04280 alpes-de-haute-provence (04)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Cereste : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 194Habitants · INSEE 2021
2588 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2588 € Fourchette 1823 – 3441 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,9 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 62,2 % + TEOM 11,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 22900 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 17,7 % 72 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Alpes-de-Haute-Provence · ECLN 2026-T1 3330 € Délai d'écoulement 8,8 trim. · 276 dispo Marché du neuf en Alpes-de-Haute-Provence →

Prix au m² — maison à Cereste (€/m²)

Prix au m² — maison à CeresteGraphique « Prix au m² — maison à Cereste ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 823 €/m²1 823Maison — Médiane : 2 588 €/m²2 588Maison — 3e quartile : 3 441 €/m²3 4411er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

UNICIL SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à CeresteGraphique « Population par tranche d'âge à Cereste ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 189 habitants189De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 81 habitants81De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 151 habitants151De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 202 habitants202De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 196 habitants196De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 276 habitants27680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 98 habitants98(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 189 habitants
De 15 à 24 ans 81 habitants
De 25 à 39 ans 151 habitants
De 40 à 54 ans 202 habitants
De 55 à 64 ans 196 habitants
De 65 à 79 ans 276 habitants
80 ans ou plus 98 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à CeresteGraphique « Emploi par secteur à Cereste ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 56 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 187 emplois (30 %)30 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 137 emplois (22 %)22 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 38 emplois (6 %)6 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 64 emplois (10 %)10 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 68 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 82 emplois (13 %)13 %Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 56 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 187 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 137 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 38 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 64 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 68 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 82 emplois

Éducation à Cereste

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Cereste

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Cereste ?
À Cereste, le prix médian observé est d'environ 2587 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Cereste ?
À Cereste, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Cereste ?
À Cereste, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 62,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Cereste ?
À Cereste, le niveau de vie médian y est d'environ 22 900 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 17,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Cereste ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Cereste (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Cereste ?
Parmi les promoteurs actifs à Cereste : UNICIL SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE.
Quand sont livrés les programmes neufs à Cereste ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

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