Commercialisation
© Véronique PAGNIER / Public domain — Wikimedia Commons
1 194Habitants · INSEE 2021
2595 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Cereste
04280 · Alpes-de-haute-provence (04)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Cereste
Promoteurs actifs à Cereste
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2595 €
Fourchette 2023 – 3547 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
12,9 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
62,2 %
+ TEOM 11,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Alpes-de-Haute-Provence · ECLN 2026-T1
3330 €
Délai d'écoulement 8,8 trim. · 276 dispo
Marché du neuf en Alpes-de-Haute-Provence →
Prix au m² : maison à Cereste (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Cereste
Carte des programmes neufs à Cereste
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 189 habitants |
| De 15 à 24 ans | 81 habitants |
| De 25 à 39 ans | 151 habitants |
| De 40 à 54 ans | 202 habitants |
| De 55 à 64 ans | 196 habitants |
| De 65 à 79 ans | 276 habitants |
| 80 ans ou plus | 98 habitants |
Économie et habitants de Cereste
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
22900 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
17,7 %
72 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 56 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 187 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 137 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 38 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 64 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 68 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 82 emplois |
Éducation à Cereste
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Cereste
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Cereste ?
À Cereste, le prix médian observé est d'environ 2595 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Cereste ?
À Cereste, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Cereste ?
À Cereste, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 62,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Cereste ?
À Cereste, le niveau de vie médian y est d'environ 22 900 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 17,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Cereste ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Cereste (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Cereste ?
Parmi les promoteurs actifs à Cereste : UNICIL SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE.
Quand sont livrés les programmes neufs à Cereste ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.