Commercialisation
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3 700Habitants · INSEE 2021
2867 €/m²Prix médian · DVF
5Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T3 2026 → T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Boissise-le-Roi
77310 · Seine-et-marne (77)
Programmes neufs par phase à Boissise-le-Roi
Promoteurs actifs à Boissise-le-Roi
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2867 €
Fourchette 2452 – 3341 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
15,5 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,8 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
84 %
classés A ou B (316 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Boissise-le-Roi (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Boissise-le-Roi
Carte des programmes neufs à Boissise-le-Roi
Projets & urbanisme
7 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 569 habitants |
| De 15 à 24 ans | 377 habitants |
| De 25 à 39 ans | 450 habitants |
| De 40 à 54 ans | 765 habitants |
| De 55 à 64 ans | 473 habitants |
| De 65 à 79 ans | 788 habitants |
| 80 ans ou plus | 278 habitants |
Économie et habitants de Boissise-le-Roi
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32880 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,1 %
81 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 215 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 237 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 438 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 305 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 235 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 454 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 183 emplois |
Éducation à Boissise-le-Roi
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
22,4
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Boissise le roi ?
À Boissise le roi, le prix médian observé est d'environ 2866 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Boissise le roi ?
À Boissise le roi, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Boissise le roi ?
À Boissise le roi, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Boissise le roi ?
À Boissise le roi, le niveau de vie médian y est d'environ 32 880 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Boissise le roi ?
À Boissise le roi, environ 84 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 316 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Boissise le roi ?
À Boissise le roi, on enregistre environ 22,4 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Boissise le roi ?
5 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Boissise le roi (5 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Boissise le roi ?
Parmi les promoteurs actifs à Boissise le roi : Kaufman & Broad, CDC HABITAT, Cogedim.
Quand sont livrés les programmes neufs à Boissise le roi ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T4 2027.