Commercialisation
© Hippolyte Camille Delpy / Public domain — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Boissettes
3 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Boissettes : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 181Habitants · INSEE 2021
3122 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2025 → T2 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3122 €
Fourchette 2848 – 4353 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
16,0 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,2 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
35840 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,4 %
83 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
93 %
classés A ou B (15 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
20,9
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — maison à Boissettes (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Carte des programmes
3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 183 habitants |
| De 15 à 24 ans | 113 habitants |
| De 25 à 39 ans | 166 habitants |
| De 40 à 54 ans | 222 habitants |
| De 55 à 64 ans | 134 habitants |
| De 65 à 79 ans | 198 habitants |
| 80 ans ou plus | 164 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 52 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 118 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 111 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 41 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 75 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 159 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 79 emplois |
Éducation à Boissettes
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Boissettes ?
À Boissettes, le prix médian observé est d'environ 3122 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Boissettes ?
À Boissettes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Boissettes ?
À Boissettes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Boissettes ?
À Boissettes, le niveau de vie médian y est d'environ 35 840 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Boissettes ?
À Boissettes, environ 93 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 15 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Boissettes ?
À Boissettes, on enregistre environ 20,9 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Boissettes ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Boissettes (1 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Boissettes ?
Parmi les promoteurs actifs à Boissettes : Les nouveaux Constructeurs, Elgea Habitat.
Quand sont livrés les programmes neufs à Boissettes ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2026.