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Beaurepaire : vue de la commune © The original uploader was Stucki at French Wikipedia. / CC BY-SA 2.0 fr — Wikimedia Commons
2 426Habitants · INSEE 2021
1892 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Programmes et appartements neufs à Beaurepaire

85500 · Vendée (85)

Programmes neufs par phase à Beaurepaire

Programmes neufs par phase à BeaurepaireGraphique « Programmes neufs par phase à Beaurepaire ». Source : VefaConnect — programmes validés.00.250.500.751Programmes — Construction : 1 programmes1Constructionprogrammes

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1892 € Fourchette 1513 – 2205 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises · estimation de secteur 10,3 € Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 40,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Vendée · ECLN 2026-T1 4112 € Délai d'écoulement 8,6 trim. · 1571 dispo Marché du neuf en Vendée →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 78 % classés A ou B (90 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : maison à Beaurepaire (€/m²)

Prix au m² : maison à BeaurepaireGraphique « Prix au m² : maison à Beaurepaire ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 513 €/m²1 513Maison — Médiane : 1 892 €/m²1 892Maison — 3e quartile : 2 205 €/m²2 2051er quartileMédiane3e quartile€/m²

Carte des programmes neufs à Beaurepaire

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Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

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Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à BeaurepaireGraphique « Population par tranche d'âge à Beaurepaire ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 524 habitants524De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 313 habitants313De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 386 habitants386De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 584 habitants584De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 270 habitants270De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 242 habitants24280 ans ou plus80 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 107 habitants107(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 524 habitants
De 15 à 24 ans 313 habitants
De 25 à 39 ans 386 habitants
De 40 à 54 ans 584 habitants
De 55 à 64 ans 270 habitants
De 65 à 79 ans 242 habitants
80 ans ou plus 107 habitants

Économie et habitants de Beaurepaire

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25700 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 4,4 % 78 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à BeaurepaireGraphique « Niveau de diplôme à Beaurepaire ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 80 emplois (5 %)5 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 171 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 258 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 440 emplois (28 %)28 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 121 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 349 emplois (22 %)22 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 133 emplois (9 %)9 %Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 80 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 171 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 258 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 440 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 121 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 349 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 133 emplois

Éducation à Beaurepaire

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Risques et sécurité

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Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Beaurepaire ?
À Beaurepaire, le prix médian observé est d'environ 1892 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Beaurepaire ?
À Beaurepaire, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Beaurepaire ?
À Beaurepaire, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Beaurepaire ?
À Beaurepaire, le niveau de vie médian y est d'environ 25 700 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Beaurepaire ?
À Beaurepaire, environ 78 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 90 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Beaurepaire ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Beaurepaire (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Beaurepaire ?
Parmi les promoteurs actifs à Beaurepaire : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Beaurepaire ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

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