Commercialisation
Programmes neufs à Anzin st aubin
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Anzin st aubin : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 015Habitants · INSEE 2021
1549 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
1549 €
Fourchette 1264 – 2014 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
11,5 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,1 %
+ TEOM 11,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25730 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,7 %
84 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Pas-de-Calais · ECLN 2026-T1
4904 €
Délai d'écoulement 7,9 trim. · 1309 dispo
Marché du neuf en Pas-de-Calais →
Prix au m² — maison à Anzin st aubin (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 157 habitants |
| De 15 à 24 ans | 101 habitants |
| De 25 à 39 ans | 179 habitants |
| De 40 à 54 ans | 213 habitants |
| De 55 à 64 ans | 135 habitants |
| De 65 à 79 ans | 180 habitants |
| 80 ans ou plus | 50 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 168 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 48 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 47 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 59 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 60 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 156 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 89 emplois |
Éducation à Anzin st aubin
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Anzin st aubin ?
À Anzin st aubin, le prix médian observé est d'environ 1549 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Anzin st aubin ?
À Anzin st aubin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Anzin st aubin ?
À Anzin st aubin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Anzin st aubin ?
À Anzin st aubin, le niveau de vie médian y est d'environ 25 730 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Anzin st aubin ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Anzin st aubin (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Anzin st aubin ?
Parmi les promoteurs actifs à Anzin st aubin : Cogedim.