Programme immobilier neuf à Acigné · par SECIB IMMOBILIER
Rythmik
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Rythmik : Programme immobilier neuf à Acigne
Rythmik est un programme immobilier neuf développé par SECIB IMMOBILIER à Acigne. Il propose environ 12 logements, du Studio au T3. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Acigne
- Typologies
- Studio, T2, T3
- Nombre de logements
- 12
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Rythmik
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur SECIB IMMOBILIER
SECIB IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Rythmik à Acigne. En achetant en VEFA auprès de SECIB IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SECIB IMMOBILIER (52 au total)
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Lots à Acigne
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Le marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Ille-et-Vilaine
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
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Les échanges du programme
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Autour de Rythmik
Rythmik : adresse et localisation à Acigne
Acigne
La commune
Acigne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Rythmik
- Habitants
- 6 888
Rythmik est implanté à Acigne. Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Acigne
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Acigne
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Acigne
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Projets autorisés à moins de 500 m
7 permis de construire accordés ou en chantier autour de Rythmik, les 5 plus proches ci-dessous.
- Office Sante 16 logements · Chantier ouvert en décembre 2024 · Logements à vendre 1-3 Rue Germaine Tillion · à 140 m
- SA d'Hlm Aiguillon Construction 12 logements · Chantier ouvert en août 2023 · Logement social Rue de la Sicotiere · à 140 m
- SA d'Hlm les Foyers 15 logements · Permis accordé en décembre 2024 · Logement social 6 Rue Germaine Tillion · à 170 m
- Gasnier & Co 27 logements · Chantier ouvert en mars 2026 · Logements à vendre 5 Rue Germaine Tillion · à 210 m
- NEOTOA 38 logements · Permis accordé en décembre 2024 · Logement social Rue du Champ Celu · à 280 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Acigne
5 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Acigne et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Rythmik.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Tes questions sur Rythmik
Quel promoteur construit Rythmik ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Rythmik ?
Où en est le chantier de Rythmik ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Rythmik ?
Comment réserver un lot dans Rythmik ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Rythmik
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Rythmik
Le programme Rythmik à Acigne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Rythmik
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
