Progression du programme
Résidence mazieres — Programme immobilier neuf à Fontaine-lès-Dijon
Résidence mazieres est un programme immobilier neuf développé par EDIFIPIERRE à Fontaine-lès-Dijon (21). Il propose des logements de type Studio. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Résidence mazieres
Le promoteur EDIFIPIERRE
EDIFIPIERRE est le promoteur en charge du programme Résidence mazieres à Fontaine-lès-Dijon. En achetant en VEFA auprès de EDIFIPIERRE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EDIFIPIERRE (22 au total)
Voir la fiche complète de EDIFIPIERRE et tous ses programmes
Résidence mazieres : adresse et localisation à Fontaine-lès-Dijon
Fontaine-lès-Dijon
Fontaine-lès-Dijon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence mazieres
Résidence mazieres est implanté à Fontaine-lès-Dijon (21121), une commune du département 21. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Fontaine-lès-Dijon
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Fontaine-lès-Dijon
Analyse des risques en cours…
Comparer Résidence mazieres aux autres programmes neufs à Fontaine-lès-Dijon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence mazieres face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence mazieres | EDIFIPIERRE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les hauts de saverney | EDIFIPIERRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le 42 | EDIFIPIERRE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence mazieres
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence mazieres
Le programme Résidence mazieres à Fontaine-lès-Dijon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence mazieres
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence mazieres 6
Quel promoteur construit Résidence mazieres ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence mazieres ?
Où en est le chantier de Résidence mazieres ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence mazieres ?
Comment réserver un lot dans Résidence mazieres ?
Résidence mazieres est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence mazieres 6
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