Progression du programme
Résidence l'inversé — Programme immobilier neuf à Solaize
Programme composé d'appartements du T2 au T4, chacun prolongé par une terrasse privative. Les logements sont conçus pour offrir confort et tranquillité au quotidien. La résidence est implantée à Simandres, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, et bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports en commun. Référence du programme : « 69360_126 ». Frais à la charge du promoteur. Informations complémentaires et présentation complète disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles d'évoluer ; les logements indiqués étaient disponibles auprès du promoteur au moment de la création de l'annonce.
Caractéristiques du programme Résidence l'inversé
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence l'inversé à Solaize. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Résidence l'inversé : adresse et localisation à Solaize
allée du Château, 69360 Simandres
Solaize : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence l'inversé
Résidence l'inversé est implanté à Solaize (69360), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Solaize
Environnement et quartier à Solaize
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence l'inversé aux autres programmes neufs à Solaize
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence l'inversé face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence l'inversé | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Côté simandre | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Le clos du soleil | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Clos émeraude - prox commodités | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence l'inversé
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence l'inversé
Le programme Résidence l'inversé à Solaize est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence l'inversé
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence l'inversé 6
Quel promoteur construit Résidence l'inversé ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence l'inversé ?
Où en est le chantier de Résidence l'inversé ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence l'inversé ?
Comment réserver un lot dans Résidence l'inversé ?
Résidence l'inversé est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
