Progression du programme
Résidence cristo — Programme immobilier neuf à Bouliac
Située sur les hauteurs de Floirac, cette résidence est entourée de verdure et offre des appartements spacieux, lumineux et calmes tels que des T3 et T4. Les logements présentent un salon bien éclairé, une cuisine ouverte et des chambres agencées pour garantir un espace privé à chacun. Un balcon ou une terrasse est intégré à chaque appartement, permettant de profiter des journées ensoleillées. La proximité de Bordeaux offre un accès facile, tandis que les écoles, commerces et parcs environnants fournissent toutes les commodités nécessaires. Ce cadre idéal convient tant aux jeunes couples qu'aux familles désireuses de s'installer dans un milieu serein.
Caractéristiques du programme Résidence cristo
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence cristo à Bouliac. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Résidence cristo : adresse et localisation à Bouliac
rue du Mascaret, 33270 Floirac
Bouliac : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence cristo
Résidence cristo est implanté à Bouliac (33270), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bouliac
Environnement et quartier à Bouliac
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence cristo aux autres programmes neufs à Bouliac
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence cristo face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence cristo | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Parc floirac | MON BIEN NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Bridge side | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Latitude 270 | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence cristo
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence cristo
Le programme Résidence cristo à Bouliac est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence cristo
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence cristo 6
Quel promoteur construit Résidence cristo ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence cristo ?
Où en est le chantier de Résidence cristo ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence cristo ?
Comment réserver un lot dans Résidence cristo ?
Résidence cristo est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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