Progression du programme
Bridge side — Programme immobilier neuf à Bouliac
Située dans un quartier résidentiel de Floirac, cette résidence se caractérise par une architecture moderne en harmonie avec son environnement. Le programme propose une sélection variée d'appartements, du studio au 5 pièces, adaptés à tous les besoins, que ce soit pour un investissement ou pour un achat personnel. Les appartements sont dotés de prestations de qualité supérieure et bénéficient de finitions élégantes, assurant un confort optimal. Les espaces intérieurs sont conçus pour être spacieux et fonctionnels, avec une orientation qui offre une excellente luminosité naturelle. Les espaces extérieurs, tels que terrasses, balcons et loggias, prolongent les pièces à vivre et offrent des zones supplémentaires pour des moments agréables. De plus, une terrasse commune sur le toit est disponible pour partager des moments privilégiés. La résidence est équipée d'un parking sécurisé au rez-de-chaussée et d'un accès sécurisé, garantissant la tranquillité d'esprit.
Caractéristiques du programme Bridge side
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Bridge side à Bouliac. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (317 au total)
Blanc coton
Castelnau le lez
Le campus kodama
Montpellier
The hive (va)
Marseille
La bastide
Aix en provence
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Bridge side : adresse et localisation à Bouliac
103 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Bouliac : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bridge side
Bridge side est implanté à Bouliac (33270), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bouliac
Environnement et quartier à Bouliac
Analyse du quartier en cours…
Comparer Bridge side aux autres programmes neufs à Bouliac
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bridge side face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bridge side | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Parc floirac | MON BIEN NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Latitude 270 | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Quartier euratlantique - prix maitrisés | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Bridge side
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bridge side
Le programme Bridge side à Bouliac est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bridge side
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Bridge side 7
Quand sera livré le programme Bridge side ?
Quel promoteur construit Bridge side ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Bridge side ?
Où en est le chantier de Bridge side ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bridge side ?
Comment réserver un lot dans Bridge side ?
Bridge side est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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