Progression du programme
Neuf bois-colombes — Programme immobilier neuf à Bois colombes
Programme composé de logements du studio au cinq pièces. Les intérieurs sont conçus pour optimiser les surfaces et favoriser la luminosité naturelle ; les extérieurs sont majoritairement aménagés en massifs fleuris ou en gazon. Les prestations comprennent des ascenseurs, des visiophones, des volets roulants électriques, des salles de bains aménagées, des locaux à vélos et des stationnements privatifs disponibles sur demande. Certains logements intègrent des fonctionnalités connectées permettant le pilotage à distance des volets et du chauffage. La résidence est labellisée RE2020 et répond aux exigences actuelles en isolation thermique et phonique. Les informations relatives aux visuels, disponibilités, tarifs, localisation et dates de livraison sont données à titre indicatif et peuvent évoluer ; les prix n'incluent ni les parkings ni les caves. Des dispositifs d'aide publique (frais de notaire réduits, PTZ, TVA réduite sous conditions) sont envisageables, et un accompagnement est proposé pour les démarches d'acquisition.
Caractéristiques du programme Neuf bois-colombes
Le promoteur HAUS PATRIMOINE
HAUS PATRIMOINE est le promoteur en charge du programme Neuf bois-colombes à Bois colombes. En achetant en VEFA auprès de HAUS PATRIMOINE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HAUS PATRIMOINE (14 au total)
Voir la fiche complète de HAUS PATRIMOINE et tous ses programmes
Neuf bois-colombes : adresse et localisation à Bois colombes
Rue Charles Duflos, 92270 Bois-Colombes
Bois colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Neuf bois-colombes
Neuf bois-colombes est implanté à Bois colombes (92270), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bois colombes
Environnement et quartier à Bois colombes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Neuf bois-colombes aux autres programmes neufs à Bois colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Neuf bois-colombes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Neuf bois-colombes | HAUS PATRIMOINE | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa evelina | FRANCO SUISSE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| L'avenue - livraison immédiate | LE COURTIER DU NEUF | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa hêtre | SIMPROM | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Neuf bois-colombes
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Neuf bois-colombes
Le programme Neuf bois-colombes à Bois colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Neuf bois-colombes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Neuf bois-colombes 7
Quand sera livré le programme Neuf bois-colombes ?
Quel promoteur construit Neuf bois-colombes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Neuf bois-colombes ?
Où en est le chantier de Neuf bois-colombes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Neuf bois-colombes ?
Comment réserver un lot dans Neuf bois-colombes ?
Neuf bois-colombes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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