Progression du programme
Millésime — Programme immobilier neuf à Fontaines sur saone
Résidence de 24 logements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un espace extérieur (terrasse ou loggia). Les appartements ont été conçus pour privilégier la luminosité et le confort au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une architecture contemporaine et fait face à la mairie. Un vaste cœur paysager aménagé structure la composition de la résidence ; des stationnements privatifs sont prévus. La situation offre une proximité immédiate des commerces du centre-ville et un accès facilité aux transports en commun, aux axes routiers (D433, A6) et à Lyon, à quelques kilomètres. Le cadre riverain de la commune le long de la Saône complète le profil du site.
Caractéristiques du programme Millésime
Le promoteur Marignan
Marignan est le promoteur en charge du programme Millésime à Fontaines sur saone. En achetant en VEFA auprès de Marignan, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Marignan (122 au total)
Comparer Millésime aux autres programmes neufs à Fontaines sur saone
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Millésime face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Millésime | Marignan | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Les jardins du moulin | Marignan | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| L' éloge | Nexity | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Fontaines sur saone centre | BONAPARTE RHONE | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Millésime
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Millésime
Le programme Millésime à Fontaines sur saone est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Millésime
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Millésime 7
Quand sera livré le programme Millésime ?
Quel promoteur construit Millésime ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Millésime ?
Où en est le chantier de Millésime ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Millésime ?
Comment réserver un lot dans Millésime ?
Millésime est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
