Progression du programme
Le saule blanc — Programme immobilier neuf à Chantepie
Découvrez la résidence Le Saule Blanc, située dans le nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud-Est de Rennes. Ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, intégrant plusieurs commodités telles qu'un ascenseur, des balcons, des loggias et des terrasses au dernier étage. Les résidents auront également accès à un service d'autopartage de voitures électriques, à de grands locaux pour les vélos, ainsi qu'à des commerces en rez-de-chaussée. Conçue pour répondre aux normes RE 2020 et anticipant celles de 2025, cette résidence utilise des matériaux biosourcés de niveau 2 et affiche une performance énergétique classée en DPE A. Dans les environs, vous trouverez l'ensemble des infrastructures nécessaires au quotidien, y compris des commerces, des écoles et des espaces verts. Les personnes intéressées par l'acquisition d'une résidence principale en BRS peuvent se renseigner auprès du partenaire CAP ACCESSION pour plus de détails.
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Le saule blanc à Chantepie. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Le saule blanc : adresse et localisation à Chantepie
0014 AVENUE . CHARLES DE GAULLE, 35135 Chantepie
Chantepie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le saule blanc
Le saule blanc est implanté à Chantepie (35135), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chantepie
Prix de l'immobilier à Chantepie
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le saule blanc.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à ChantepieMarché du neuf en Ille-et-Vilaine
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Chantepie
Répartition des étiquettes énergie des 546 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 15 % B 21 % C 64 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/07/2026Fiscalité locale à Chantepie
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Chantepie
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chantepie
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Chantepie
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Le saule blanc aux autres programmes neufs à Chantepie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le saule blanc face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le saule blanc | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Urban lodge | Kapalia | Commercialisation | 4ème T 2020 | — | — | 0 |
| Summerfield | Groupe Arc | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les clairieres boisees | bocage citadin | LAMOTTE | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le saule blanc
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le saule blanc
Le programme Le saule blanc à Chantepie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le saule blanc
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le saule blanc 7
Quand sera livré le programme Le saule blanc ?
Quel promoteur construit Le saule blanc ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le saule blanc ?
Où en est le chantier de Le saule blanc ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le saule blanc ?
Comment réserver un lot dans Le saule blanc ?
Le saule blanc est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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