Programme immobilier neuf à Écully · par SCCV LE PETIT CHANCELIER
Le Petit Chancelier
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Le Petit Chancelier : Programme immobilier neuf à Ecully
Programme neuf situé au 16 bis avenue Guy de Collongue, Écully (69130). La résidence comprend 7 logements, du studio au 7 pièces, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des transports. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle se caractérise par une architecture contemporaine aux lignes épurées et de larges ouvertures favorisant la luminosité. Les appartements présentent des agencements optimisés avec des espaces de vie lumineux et des chambres plus intimistes. Prestations : salles de bains équipées, résidence sécurisée, stationnements en sous-sol et chauffage par pompe à chaleur ; équipements intérieurs de qualité. La majorité des logements dispose d'un extérieur privatif (terrasse ou jardin). Prix indiqués hors stationnement, conditions à vérifier.
- Localisation
- 16 Avenue Guy de Collongue, Ecully
- Livraison annoncée
- 1er trimestre 2028
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Le Petit Chancelier
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De la réservation à la remise des clés
Le promoteur SCCV LE PETIT CHANCELIER
SCCV LE PETIT CHANCELIER est le promoteur en charge du programme Le Petit Chancelier à Ecully. En achetant en VEFA auprès de SCCV LE PETIT CHANCELIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Performance énergétique du neuf à Ecully
Répartition des étiquettes énergie des 225 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 21 % B 12 % C 66 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/09/2026Lots à Ecully
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Prix de l'immobilier à Ecully
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Le Petit Chancelier.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à EcullyLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Rhône
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Rhône → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Ecully
Fiscalité locale à Ecully
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
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Autour de Le Petit Chancelier
Le Petit Chancelier : adresse et localisation à Ecully
16 Avenue Guy de Collongue, 69130 Écully
La commune
Ecully : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le Petit Chancelier
- Habitants
- 17 944
Le Petit Chancelier est implanté à Ecully (69130). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Ecully
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Ecully
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Ecully
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Le Petit Chancelier aux autres programmes neufs à Ecully
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le Petit Chancelier face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le Petit Chancelier | SCCV LE PETIT CHANCELIER | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | - | - | 0 |
| Residence le Veyssiere | GRANDLYON HABITAT | Commercialisation | - | - | - | 0 |
| Residence Andre Malraux | GRANDLYON HABITAT | Commercialisation | - | - | - | 0 |
| Domaine Virescens | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Livraison | - | - | - | 0 |
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Ecully
12 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Ecully et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Le Petit Chancelier.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Ecully
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
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Tes questions sur Le Petit Chancelier
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Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le Petit Chancelier ?
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Le Petit Chancelier est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Le Petit Chancelier
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le Petit Chancelier
Le programme Le Petit Chancelier à Ecully est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 1er trimestre 2027 En cours
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 2ème trimestre 2027
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le Petit Chancelier
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
