Programme immobilier neuf à Meyreuil · par Côté Sud Promotion
Horizon Sainte Victoire
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Horizon Sainte Victoire : Programme immobilier neuf à Meyreuil
Horizon Sainte Victoire est un programme immobilier neuf développé par Côté Sud Promotion à Meyreuil (13). Il propose environ 32 logements, du T1 au T6. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Meyreuil
- Typologies
- T1, T2, T3, T4, T5, T6
- Nombre de logements
- 32
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Horizon Sainte Victoire
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur Côté Sud Promotion
Côté Sud Promotion est le promoteur en charge du programme Horizon Sainte Victoire à Meyreuil. En achetant en VEFA auprès de Côté Sud Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Côté Sud Promotion (6 au total)
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Performance énergétique du neuf à Meyreuil
Répartition des étiquettes énergie des 390 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 100 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/10/2026Lots à Meyreuil
Recevoir les infos commercialesLes lots ne sont pas encore publiés
T1, T2, T3, T4, T5, T6 · 32 logements
Être prévenu de leur publicationSituer son budget
Prix de l'immobilier à Meyreuil
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Horizon Sainte Victoire.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à MeyreuilLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Bouches-du-Rhône
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Bouches-du-Rhône → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Meyreuil
Fiscalité locale à Meyreuil
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 14/08/2026Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
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Les questions sur la résidence, les informations du chantier et les échanges entre futurs voisins.
Discussions sur la VEFA en général
Questions d'acheteurs sur le forum de VefaConnect, tous programmes confondus.
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Autour de Horizon Sainte Victoire
Horizon Sainte Victoire : adresse et localisation à Meyreuil
13590, Meyreuil
La commune
Meyreuil : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon Sainte Victoire
- Habitants
- 6 747
Horizon Sainte Victoire est implanté à Meyreuil (13590). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Meyreuil
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Meyreuil
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Meyreuil
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Horizon Sainte Victoire aux autres programmes neufs à Meyreuil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon Sainte Victoire face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon Sainte Victoire | Côté Sud Promotion | Commercialisation | Non spécifiée | - | - | 0 |
| Bientôt les Jardins d’Auria | GROUPE PICHET | Commercialisation | - | - | - | 0 |
Projets autorisés à moins de 500 m
1 permis de construire accordé ou en chantier autour de Horizon Sainte Victoire.
- Alle 8 logements · Chantier ouvert en novembre 2024 · Logements à vendre 6 Rue des Muriers · à 420 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Meyreuil
5 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Meyreuil et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Horizon Sainte Victoire.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Meyreuil
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
Bientôt les Jardins d’Auria
Meyreuil
Tes questions sur Horizon Sainte Victoire
Quel promoteur construit Horizon Sainte Victoire ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon Sainte Victoire ?
Où en est le chantier de Horizon Sainte Victoire ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon Sainte Victoire ?
Comment réserver un lot dans Horizon Sainte Victoire ?
Horizon Sainte Victoire est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Horizon Sainte Victoire
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon Sainte Victoire
Le programme Horizon Sainte Victoire à Meyreuil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon Sainte Victoire
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
