Progression du programme
Haliades — Programme immobilier neuf à Bassussarry
La résidence Haliades est située dans le quartier Aguilera à Biarritz, rue Estagnas, proche du boulevard du BAB. Ce quartier moderne est en plein développement. Biarritz bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux autoroutes A63 et A64, à la gare, à l'aéroport de Biarritz et proche de l'Espagne. La résidence est bien desservie par les navettes gratuites et le réseau de bus Txiktxak. Pour les familles, Biarritz assure des infrastructures complètes pour l'éducation et le bien-être des enfants. Les appartements de type T2 à T5 proposent un agencement optimisé et une belle luminosité naturelle. Les logements disposent de larges terrasses et, pour ceux situés en rez-de-chaussée, de jardins privatifs. La construction répond aux normes BBC et RT2020 et propose un parking en sous-sol sur deux niveaux.
Caractéristiques du programme Haliades
Le promoteur MINDURRY PROMOTION
MINDURRY PROMOTION est le promoteur en charge du programme Haliades à Bassussarry. En achetant en VEFA auprès de MINDURRY PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MINDURRY PROMOTION
Voir la fiche complète de MINDURRY PROMOTION et tous ses programmes
Haliades : adresse et localisation à Bassussarry
5, rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz, France, 64200 Biarritz
Bassussarry : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Haliades
Haliades est implanté à Bassussarry (64200), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bassussarry
Environnement et quartier à Bassussarry
Analyse du quartier en cours…
Comparer Haliades aux autres programmes neufs à Bassussarry
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Haliades face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Haliades | MINDURRY PROMOTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L’escapade basque | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Bo rivage | GROUPE PICHET | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Haritz azpian | SOBRIM | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Haliades
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Haliades
Le programme Haliades à Bassussarry est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Haliades
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Haliades 7
Quand sera livré le programme Haliades ?
Quel promoteur construit Haliades ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Haliades ?
Où en est le chantier de Haliades ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Haliades ?
Comment réserver un lot dans Haliades ?
Haliades est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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