Programme immobilier neuf à Le Petit-Quevilly · par EIFFAGE IMMOBILIER
Green Park
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Green Park : Programme immobilier neuf à Le petit quevilly
Ce programme immobilier se situe au cœur de Petit-Quevilly, à proximité de Rouen. Il comprend des appartements neufs de 3 pièces, dotés d'entrées individuelles et d'espaces extérieurs privatifs. Ces logements sont conçus selon un procédé de construction à faible émission de carbone, favorisant une approche d'économie circulaire, ce qui en fait des habitations respectueuses de l'environnement. Implanté rue des Frères Delattre, dans le secteur de l'Hôtel de Ville, le projet vise à revitaliser le quartier avec une offre résidentielle attractive et conviviale. Ce dernier bénéficiera d’espaces publics généreusement végétalisés, créant ainsi un cadre de vie agréable, à l'image d'un village urbain. Le centre historique de Rouen est accessible en environ 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2024.
- Localisation
- Rue des Frères Delattre, Le petit quevilly
- Livraison annoncée
- 4ème trimestre 2024
Le programme en détail
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De la réservation à la remise des clés
Le promoteur EIFFAGE IMMOBILIER
EIFFAGE IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Green Park à Le petit quevilly. En achetant en VEFA auprès de EIFFAGE IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EIFFAGE IMMOBILIER (53 au total)
Central Quai 2
Villeneuve la garenne
Flore 2
Chatenay malabry
Joia - Reva
Nice
Smart'Seille - Odyssée - Éole
Marseille
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Performance énergétique du neuf à Le petit quevilly
Répartition des étiquettes énergie des 791 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 25 % B 31 % C 44 % D 0 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/09/2026Lots à Le petit quevilly
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Prix de l'immobilier à Le petit quevilly
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Green Park.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Le petit quevillyLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Seine-Maritime
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Seine-Maritime → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Le petit quevilly
Fiscalité locale à Le petit quevilly
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
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Autour de Green Park
Green Park : adresse et localisation à Le petit quevilly
Rue des Frères Delattre, 76140 Le Petit-Quevilly
La commune
Le petit quevilly : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Green Park
- Habitants
- 22 208
Green Park est implanté à Le petit quevilly (76140). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Tous les programmes neufs à Le petit quevilly Département 76
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Le petit quevilly
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Le petit quevilly
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Le petit quevilly
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Green Park aux autres programmes neufs à Le petit quevilly
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Green Park face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Green Park | EIFFAGE IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2024 | - | - | 0 |
| Les Allées Kanata | Marignan | Commercialisation | 1er T 2025 | - | - | 0 |
| Résidence Zadig au petit Quevilly | CDC HABITAT | Commercialisation | - | - | - | 0 |
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Le petit quevilly
18 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Le petit quevilly et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Green Park.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Le petit quevilly
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
Les Allées Kanata
Le petit quevilly
Résidence Zadig au petit Quevilly
Le Petit Quevilly
Tes questions sur Green Park
Quand sera livré le programme Green Park ?
Quel promoteur construit Green Park ?
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Quelles garanties VEFA s'appliquent à Green Park ?
Comment réserver un lot dans Green Park ?
Green Park est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Green Park
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Green Park
Le programme Green Park à Le petit quevilly est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 4ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 1er trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Green Park
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
