Progression du programme
Green park — Programme immobilier neuf à Le petit quevilly
Ce programme immobilier se situe au cœur de Petit-Quevilly, à proximité de Rouen. Il comprend des appartements neufs de 3 pièces, dotés d'entrées individuelles et d'espaces extérieurs privatifs. Ces logements sont conçus selon un procédé de construction à faible émission de carbone, favorisant une approche d'économie circulaire, ce qui en fait des habitations respectueuses de l'environnement. Implanté rue des Frères Delattre, dans le secteur de l'Hôtel de Ville, le projet vise à revitaliser le quartier avec une offre résidentielle attractive et conviviale. Ce dernier bénéficiera d’espaces publics généreusement végétalisés, créant ainsi un cadre de vie agréable, à l'image d'un village urbain. Le centre historique de Rouen est accessible en environ 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2024.
Le promoteur EIFFAGE IMMOBILIER
EIFFAGE IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Green park à Le petit quevilly. En achetant en VEFA auprès de EIFFAGE IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EIFFAGE IMMOBILIER (53 au total)
Central quai 2
Villeneuve la garenne
Central quai
Villeneuve la garenne
Flore 2
Chatenay malabry
L'orfèvre
Clamart
Voir la fiche complète de EIFFAGE IMMOBILIER et tous ses programmes
Green park : adresse et localisation à Le petit quevilly
Rue des Frères Delattre, 76140 Le Petit-Quevilly
Le petit quevilly : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Green park
Green park est implanté à Le petit quevilly (76140), une commune du département 76. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le petit quevilly
Prix de l'immobilier à Le petit quevilly
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Green park.
Voir tous les prix de l'immobilier à Le petit quevillyEnvironnement et quartier à Le petit quevilly
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Le petit quevilly
Analyse des risques en cours…
Comparer Green park aux autres programmes neufs à Le petit quevilly
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Green park face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Green park | EIFFAGE IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Zadig | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les allées kanata | Marignan | Commercialisation | 1er T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Green park
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Green park
Le programme Green park à Le petit quevilly est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Green park
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Green park 7
Quand sera livré le programme Green park ?
Quel promoteur construit Green park ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Green park ?
Où en est le chantier de Green park ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Green park ?
Comment réserver un lot dans Green park ?
Green park est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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