Programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse · par SOGEPROM
Espace Milliat
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Espace Milliat : Programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse
Espace Milliat est un programme immobilier neuf développé par SOGEPROM à Bourg-en-Bresse (01). Il propose environ 6 logements, du T3 au T4. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Bourg-en-Bresse
- Typologies
- T3, T4
- Nombre de logements
- 6
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Espace Milliat
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur SOGEPROM
SOGEPROM est le promoteur en charge du programme Espace Milliat à Bourg-en-Bresse. En achetant en VEFA auprès de SOGEPROM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SOGEPROM (91 au total)
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Performance énergétique du neuf à Bourg-en-Bresse
Répartition des étiquettes énergie des 1 312 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 9 % B 52 % C 39 % D 0 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/10/2026Lots à Bourg-en-Bresse
Recevoir les infos commercialesSituer son budget
Prix de l'immobilier à Bourg-en-Bresse
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Espace Milliat.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Bourg en bresseLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Ain
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Ain → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Bourg-en-Bresse
Fiscalité locale à Bourg-en-Bresse
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 25/09/2026Les échanges du programme
Le collectif commence avec toi
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Questions d'acheteurs sur le forum de VefaConnect, tous programmes confondus.
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Autour de Espace Milliat
Espace Milliat : adresse et localisation à Bourg-en-Bresse
01000, Bourg-en-Bresse
La commune
Bourg-en-Bresse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Espace Milliat
- Habitants
- 42 372
Espace Milliat est implanté à Bourg-en-Bresse (01000). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Bourg-en-Bresse
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Bourg-en-Bresse
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Bourg-en-Bresse
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Espace Milliat aux autres programmes neufs à Bourg-en-Bresse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Espace Milliat face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Espace Milliat | SOGEPROM | Commercialisation | Non spécifiée | - | - | 0 |
| Le Clos des Maraîchers | Marignan | Commercialisation | 3ème T 2027 | - | - | 0 |
| Le Clos de Poètes | LINEA CONSTRUCTION IMMOBILIERE | Commercialisation | - | - | - | 0 |
Projets autorisés à moins de 500 m
5 permis de construire accordés ou en chantier autour de Espace Milliat.
- Marignan Rhone 50 logements · Chantier ouvert en novembre 2025 · Logements à vendre 0035 Avenue Amedee Mercier · à 100 m
- Valfimmo 10 logements · Chantier ouvert en octobre 2025 · Logements à vendre 0007 Rue des Baudieres · à 160 m
- SNC Kaufman And Broad Promotion 8 22 logements · Chantier ouvert en mai 2025 · Logements à vendre 1 Rue des Dimes · à 200 m
- Association Tremplin 40 logements · Permis accordé en janvier 2024 · Logement social 18 Rue des Dimes · à 230 m
- Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain 21 logements · Permis accordé en février 2025 · Logement social 6 Boulevard John Kennedy · à 240 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Bourg en bresse
12 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Bourg en bresse et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Espace Milliat.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Bourg-en-Bresse
D’autres résidences du secteur pour élargir la comparaison.
Le Clos de Poètes
Bourg-en-Bresse
Le Clos des Maraîchers
Bourg-en-Bresse
Tes questions sur Espace Milliat
Quel promoteur construit Espace Milliat ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Espace Milliat ?
Où en est le chantier de Espace Milliat ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Espace Milliat ?
Comment réserver un lot dans Espace Milliat ?
Espace Milliat est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Espace Milliat
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Espace Milliat
Le programme Espace Milliat à Bourg-en-Bresse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Espace Milliat
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
