Progression du programme
Elégance — Programme immobilier neuf à Colombes
Élégance est une résidence contemporaine située au cœur du Petit-Colombes, à proximité immédiate du tramway T2 et du futur prolongement du T1, à quelques minutes de Paris. Le projet, conforme à la réglementation RE2020 et éligible à la TVA à 5,5 %, propose des logements lumineux et généreux, chacun doté d'un espace extérieur. L'architecture met en valeur les façades par un exosquelette et des garde-corps vitrés favorisant la luminosité tout en préservant l'intimité. Un grand jardin partagé complète les espaces extérieurs et participe aux usages collectifs. Le bâtiment comprend deux niveaux de sous-sol et des parkings disponibles selon stock, ainsi qu'un très grand local vélos accessible depuis la rue pour accompagner les nouvelles mobilités. Le positionnement favorise l'accessibilité aux commerces de proximité et aux espaces verts, l'ensemble ayant été pensé pour garantir intimité, sécurité et tranquillité au quotidien.
Caractéristiques du programme Elégance
Le promoteur SIMPROM - Lasqo
SIMPROM - Lasqo est le promoteur en charge du programme Elégance à Colombes. En achetant en VEFA auprès de SIMPROM - Lasqo, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de SIMPROM - Lasqo et tous ses programmes
Elégance : adresse et localisation à Colombes
156 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Elégance
Elégance est implanté à Colombes (92700), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombes
Environnement et quartier à Colombes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Elégance aux autres programmes neufs à Colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Elégance face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Elégance | SIMPROM - Lasqo | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Evidence | PREFERENCE HOME | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins urbains | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les arches | WEMO | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Elégance
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Elégance
Le programme Elégance à Colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Elégance
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Elégance 7
Quand sera livré le programme Elégance ?
Quel promoteur construit Elégance ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Elégance ?
Où en est le chantier de Elégance ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Elégance ?
Comment réserver un lot dans Elégance ?
Elégance est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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