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Progression du programme
E[a]st opera — Programme immobilier neuf à Mulhouse
Découvrez une résidence haut de gamme et contemporaine, située face au canal, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commodités. Les derniers grands appartements T3, T4 et T5 sont disponibles avec des espaces extérieurs spacieux, jusqu'à 111 m². Profitez de confort et de prestations haut de gamme incluant chauffage au sol, carrelage grand format, parquet contrecollé, WC suspendus, volets roulants électriques, caves et stationnements pour tous les logements. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2025.
Caractéristiques du programme E[a]st opera
Le promoteur Demathieu Bard Immobilier
Demathieu Bard Immobilier est le promoteur en charge du programme E[a]st opera à Mulhouse. En achetant en VEFA auprès de Demathieu Bard Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Demathieu Bard Immobilier (28 au total)
Voir la fiche complète de Demathieu Bard Immobilier et tous ses programmes
E[a]st opera : adresse et localisation à Mulhouse
20 rue de l'Est, 68100 Mulhouse
Mulhouse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à E[a]st opera
E[a]st opera est implanté à Mulhouse (68100), une commune du département 68. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Mulhouse
Environnement et quartier à Mulhouse
Analyse du quartier en cours…
Comparer E[a]st opera aux autres programmes neufs à Mulhouse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner E[a]st opera face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme E[a]st opera | Demathieu Bard Immobilier | Construction | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'epure | Alcys Réalisations | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cityzen | TRIANON RESIDENCES | Livraison | — | — | — | 0 |
| Florissens | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de E[a]st opera
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour E[a]st opera
Le programme E[a]st opera à Mulhouse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à E[a]st opera
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur E[a]st opera 6
Quel promoteur construit E[a]st opera ?
Quelle est l'adresse exacte du programme E[a]st opera ?
Où en est le chantier de E[a]st opera ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à E[a]st opera ?
Comment réserver un lot dans E[a]st opera ?
E[a]st opera est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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