Progression du programme
Clos de l'aigas — Programme immobilier neuf à Tassin la demi lune
Située à Tassin-la-Demi-Lune, à environ 10 minutes de Lyon, la résidence propose des appartements de type 1 et 2 pièces. Le projet associe une architecture d'inspiration traditionnelle à des prestations contemporaines. Les logements présentent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les salles de bains et cuisines équipées. Certains logements disposent de jardins privatifs. Un jardin commun et des places de stationnement complètent l'ensemble. L'opération s'implante dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun. Référence du programme : 69160_210. DPE vierge ; photos et mises en ambiance non contractuelles. Présentation complète et documents sur demande ; frais à la charge du promoteur.
Caractéristiques du programme Clos de l'aigas
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Clos de l'aigas à Tassin la demi lune. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Comparer Clos de l'aigas aux autres programmes neufs à Tassin la demi lune
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Clos de l'aigas face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Clos de l'aigas | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le 1827 | QUARTUS Résidentiel | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cosy tassin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Cœur de lune | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Clos de l'aigas
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Clos de l'aigas
Le programme Clos de l'aigas à Tassin la demi lune est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Clos de l'aigas
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Clos de l'aigas 6
Quel promoteur construit Clos de l'aigas ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Clos de l'aigas ?
Où en est le chantier de Clos de l'aigas ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Clos de l'aigas ?
Comment réserver un lot dans Clos de l'aigas ?
Clos de l'aigas est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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