Progression du programme
Jardin des cerisiers — Programme immobilier neuf à Tassin la demi lune
Située au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, la Résidence Élégance comprend une adresse intimiste composée d'appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur généreux (terrasse ou balcon). Les intérieurs offrent des volumes importants, de vastes séjours et de grandes baies vitrées assurant un apport lumineux naturel. Les agencements sont conçus pour optimiser l'espace et le confort. Le projet s'inscrit dans un environnement résidentiel à proximité de la métropole lyonnaise et des services locaux. Informations complémentaires et dossier commercial disponibles sur demande. DPE vierge.
Caractéristiques du programme Jardin des cerisiers
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Jardin des cerisiers à Tassin la demi lune. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Jardin des cerisiers : adresse et localisation à Tassin la demi lune
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Tassin la demi lune : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Jardin des cerisiers
Jardin des cerisiers est implanté à Tassin la demi lune (69160), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Tassin la demi lune
Prix de l'immobilier à Tassin la demi lune
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Jardin des cerisiers.
Voir tous les prix de l'immobilier à Tassin la demi luneEnvironnement et quartier à Tassin la demi lune
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Tassin la demi lune
Analyse des risques en cours…
Comparer Jardin des cerisiers aux autres programmes neufs à Tassin la demi lune
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Jardin des cerisiers face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Jardin des cerisiers | NOVANEA | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le pavillon de l'horloge | Marignan | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Le 1827 | QUARTUS Résidentiel | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Clos de l'aigas | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Jardin des cerisiers
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Jardin des cerisiers
Le programme Jardin des cerisiers à Tassin la demi lune est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Jardin des cerisiers
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Jardin des cerisiers 6
Quel promoteur construit Jardin des cerisiers ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Jardin des cerisiers ?
Où en est le chantier de Jardin des cerisiers ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Jardin des cerisiers ?
Comment réserver un lot dans Jardin des cerisiers ?
Jardin des cerisiers est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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