Progression du programme
Cap a vita — Programme immobilier neuf à Anglet
Située entre Bayonne et Biarritz, Anglet est une ville de 40 000 habitants reconnue pour ses plages et ses forêts de pins, offrant un cadre de vie calme et recherché. La résidence Cap A Vita, située au cœur d'Anglet sur l'avenue de Bayonne, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des plages, du parc écologique Izadia et du Golf de Chiberta. Le projet se compose de cinq bâtiments comprenant 82 appartements chacun, allant du T2 au T5 en attique, avec des parkings sous-terrain pour libérer l'espace en surface. Les appartements sont équipés de terrasses ou de loggias et entourés d'espaces verts communs avec un parc central. L'architecture intègre des matériaux tels que l'aluminium brun et la pierre de Bidache, avec des détails soignés comme des garde-corps variés et des toitures dissimulées sous gravillons clairs.
Caractéristiques du programme Cap a vita
Le promoteur ALDAY IMMOBILIER
ALDAY IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Cap a vita à Anglet. En achetant en VEFA auprès de ALDAY IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ALDAY IMMOBILIER (7 au total)
Voir la fiche complète de ALDAY IMMOBILIER et tous ses programmes
Cap a vita : adresse et localisation à Anglet
61 Avenue De Bayonne, 64600 Anglet
Anglet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cap a vita
Cap a vita est implanté à Anglet (64600), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Anglet
Environnement et quartier à Anglet
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cap a vita aux autres programmes neufs à Anglet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cap a vita face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cap a vita | ALDAY IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Tichina | BLISS ET FOCH | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa gloria | MINDURRY PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Residence alaïa | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cap a vita
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cap a vita
Le programme Cap a vita à Anglet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cap a vita
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cap a vita 7
Quand sera livré le programme Cap a vita ?
Quel promoteur construit Cap a vita ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cap a vita ?
Où en est le chantier de Cap a vita ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cap a vita ?
Comment réserver un lot dans Cap a vita ?
Cap a vita est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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