Programme immobilier neuf à Saint-Priest · par BOUYGUES IMMOBILIER
BRS Jean Bouin
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BRS Jean Bouin : Programme immobilier neuf à Saint Priest
BRS Jean Bouin est un programme immobilier neuf développé par BOUYGUES IMMOBILIER à Saint Priest. Il propose des logements de type T2. Les prix démarrent à 192 000 €. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2028. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Saint Priest
- Livraison annoncée
- 3ème trimestre 2028
- Typologies
- T2
- Prix de départ
- 192 000 €
Le programme en détail
Caractéristiques du programme BRS Jean Bouin
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme BRS Jean Bouin à Saint Priest. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Prix de l'immobilier à Saint Priest
Repère de prix pour un bien maison dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens maisons anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de BRS Jean Bouin.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 21/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à St priestLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Ardèche
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Ardèche → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Préparer son financement
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Autour de BRS Jean Bouin
BRS Jean Bouin : adresse et localisation à Saint Priest
Saint Priest
La commune
Saint Priest : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à BRS Jean Bouin
- Habitants
- 1 345
BRS Jean Bouin est implanté à Saint Priest. Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Saint Priest
Transports, écoles, commerces et services à proximité
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Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Saint Priest
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Estimation du bruit du secteur en cours…
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Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner BRS Jean Bouin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme BRS Jean Bouin | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | - | - | 0 |
| Nidéal | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | - | - | 0 |
| La Résidence Qohesion | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | - | - | - | 0 |
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Tes questions sur BRS Jean Bouin
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Approfondir : Tout savoir sur l'achat de BRS Jean Bouin
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour BRS Jean Bouin
Le programme BRS Jean Bouin à Saint Priest est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 4ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 4ème trimestre 2027
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 1er trimestre 2028
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 2ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à BRS Jean Bouin
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
