Progression du programme
Azur lodges — Programme immobilier neuf à La londe les maures
Située au nord-est de La Londe-les-Maures, la résidence Azur Lodges se trouve dans un quartier composé de rues tranquilles et de villas. Elle propose des appartements, allant du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie confortable. L'emplacement bénéficie d'une proximité avec les commerces accessibles en 5 minutes et d'une connexion aisée aux grands axes routiers vers Hyères et Toulon. La plage Miramar, réputée pour la qualité de ses eaux, est située à 4 km.
Caractéristiques du programme Azur lodges
Le promoteur Marignan
Marignan est le promoteur en charge du programme Azur lodges à La londe les maures. En achetant en VEFA auprès de Marignan, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Marignan (122 au total)
Azur lodges : adresse et localisation à La londe les maures
RUE JOSEPH LAURE, 83250 La Londe-les-Maures
La londe les maures : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Azur lodges
Azur lodges est implanté à La londe les maures (83250), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La londe les maures
Environnement et quartier à La londe les maures
Analyse du quartier en cours…
Comparer Azur lodges aux autres programmes neufs à La londe les maures
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Azur lodges face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Azur lodges | Marignan | Construction | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa florine | Urbat | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nouvelle résidence - la londe-les-maures | MidiNeuf | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Azur lodges
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Azur lodges
Le programme Azur lodges à La londe les maures est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Azur lodges
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Azur lodges 7
Quand sera livré le programme Azur lodges ?
Quel promoteur construit Azur lodges ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Azur lodges ?
Où en est le chantier de Azur lodges ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Azur lodges ?
Comment réserver un lot dans Azur lodges ?
Azur lodges est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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