Progression du programme
Altae — Programme immobilier neuf à Feyzin
Le programme ALTAÉ est implanté au 1 rue de la Mairie, à l'entrée sud de Lyon, dans un quartier résidentiel de Feyzin, face au parc de l'Europe et à proximité du Fort de Feyzin et de son centre équestre. Il se compose de deux bâtiments proposant 43 logements, du T2 au T4, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture contemporaine, sobre et équilibrée, s'intègre à l'environnement naturel. Les volumes intérieurs ont été optimisés pour favoriser la luminosité et des agencements fonctionnels. Le site bénéficie d'une proximité avec les écoles et les commerces et se situe dans un quartier calme et résidentiel.
Caractéristiques du programme Altae
Le promoteur 6EME SENS PROMOTION
6EME SENS PROMOTION est le promoteur en charge du programme Altae à Feyzin. En achetant en VEFA auprès de 6EME SENS PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de 6EME SENS PROMOTION
Voir la fiche complète de 6EME SENS PROMOTION et tous ses programmes
Altae : adresse et localisation à Feyzin
1 RUE DE LA MAIRIE, 69320 Feyzin
Feyzin : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Altae
Altae est implanté à Feyzin (69320), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Feyzin
Environnement et quartier à Feyzin
Analyse du quartier en cours…
Comparer Altae aux autres programmes neufs à Feyzin
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Altae face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Altae | 6EME SENS PROMOTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Cityzen | BATI LYON | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cosy feyzin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Altae
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Altae
Le programme Altae à Feyzin est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Altae
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Altae 7
Quand sera livré le programme Altae ?
Quel promoteur construit Altae ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Altae ?
Où en est le chantier de Altae ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Altae ?
Comment réserver un lot dans Altae ?
Altae est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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