Appartement
4398 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3762 – 4889 €/m²
- Ventes analysées
- 232 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Wissous
Prix au m² à Wissous (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4478 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3827 – 5387 €/m²
- Ventes analysées
- 132 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Wissous (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 3762,43 €/m² |
| Médiane | 4397,69 €/m² |
| 3e quartile | 4888,54 €/m² |
Prix au m² — maison à Wissous (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3826,96 €/m² |
| Médiane | 4478,35 €/m² |
| 3e quartile | 5387,05 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Wissous
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
19,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,6 – 23,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Maison
21,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 16,2 – 28,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,4 €/m² · T3 et + ~17,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Wissous
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Commercialisation
Communauté
Construction
Communauté