Prix de l'immobilier à Villeneuve le roi

Prix au m² à Villeneuve le roi (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Villeneuve le roi (€/m²)

Prix au m² — appartement à Villeneuve le roiGraphique « Prix au m² — appartement à Villeneuve le roi ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 939 €/m²2 939Appartement — Médiane : 3 493 €/m²3 493Appartement — 3e quartile : 3 974 €/m²3 9741er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 2938,88 €/m²
Médiane 3492,86 €/m²
3e quartile 3974,36 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Villeneuve le roi

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

18,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,7 – 22,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,4 %

Maison

16,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,5 – 23,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,8 €/m² · T3 et + ~17,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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