Appartement
2505 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2010 – 3187 €/m²
- Ventes analysées
- 540 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Villeneuve d ascq
Prix au m² à Villeneuve d ascq (nord), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3023 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2529 – 3691 €/m²
- Ventes analysées
- 994 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Villeneuve d ascq (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2010,1 €/m² |
| Médiane | 2505,28 €/m² |
| 3e quartile | 3186,76 €/m² |
Prix au m² — maison à Villeneuve d ascq (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2529,35 €/m² |
| Médiane | 3023,06 €/m² |
| 3e quartile | 3691,29 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Villeneuve d ascq
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
14,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,4 – 18,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,9 %
Maison
13,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,2 – 17,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,4 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,7 €/m² · T3 et + ~13,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Le Cèdre d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq : Programme Immobilier Neuf Dans le 59491
Villeneuve D Ascq (59491)
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