Appartement
3044 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2671 – 3851 €/m²
- Ventes analysées
- 24 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Viarmes
Prix au m² à Viarmes (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3275 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2694 – 3810 €/m²
- Ventes analysées
- 121 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Viarmes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2670,74 €/m² |
| Médiane | 3044,12 €/m² |
| 3e quartile | 3850,88 €/m² |
Prix au m² — maison à Viarmes (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2693,53 €/m² |
| Médiane | 3275 €/m² |
| 3e quartile | 3810,23 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Viarmes
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
16,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 14,0 – 20,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,6 %
Maison
17,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,3 – 21,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,3 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,2 €/m² · T3 et + ~15,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Terrasses de Viarmes - Elgéa
VIARMES (95270)
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