Appartement
3505 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2941 – 3939 €/m²
- Ventes analysées
- 79 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Vendargues
Prix au m² à Vendargues (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3962 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3540 – 4543 €/m²
- Ventes analysées
- 201 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Vendargues (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2941,18 €/m² |
| Médiane | 3504,71 €/m² |
| 3e quartile | 3939,02 €/m² |
Prix au m² — maison à Vendargues (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3540,3 €/m² |
| Médiane | 3962,26 €/m² |
| 3e quartile | 4542,98 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Vendargues
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
15,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,2 – 18,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,3 %
Maison
15,2 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,4 – 20,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,0 €/m² · T3 et + ~14,2 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
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