Appartement
3075 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2597 – 3276 €/m²
- Ventes analysées
- 10 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à St philbert de grand lieu
Prix au m² à St philbert de grand lieu (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2734 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2316 – 3231 €/m²
- Ventes analysées
- 198 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à St philbert de grand lieu (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2596,69 €/m² |
| Médiane | 3075,11 €/m² |
| 3e quartile | 3275,92 €/m² |
Prix au m² — maison à St philbert de grand lieu (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2316,04 €/m² |
| Médiane | 2734,38 €/m² |
| 3e quartile | 3231,24 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à St philbert de grand lieu
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
12,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,2 – 15,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,0 %
Maison
10,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,5 – 13,0 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,1 €/m² · T3 et + ~12,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Le Domaine Bonne Fontaine
St philbert de grand lieu (44310)
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