Appartement
5172 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4098 – 6427 €/m²
- Ventes analysées
- 747 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à St paul
Prix au m² à St paul (la réunion), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
4011 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2857 – 5801 €/m²
- Ventes analysées
- 813 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à St paul (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4097,5 €/m² |
| Médiane | 5172,41 €/m² |
| 3e quartile | 6426,67 €/m² |
Prix au m² — maison à St paul (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2857,14 €/m² |
| Médiane | 4011,21 €/m² |
| 3e quartile | 5800,87 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à St paul
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
18,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,1 – 27,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,4 %
Maison
15,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,4 – 25,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,7 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,9 €/m² · T3 et + ~16,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Cap Alizé à Saint-Paul : Programme Immobilier Neuf Dans le 97460
Saint Paul (97460)
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