Appartement
1161 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 891 – 1333 €/m²
- Ventes analysées
- 308 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à St gaudens
Prix au m² à St gaudens (haute-garonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1414 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1069 – 1701 €/m²
- Ventes analysées
- 209 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à St gaudens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 891,38 €/m² |
| Médiane | 1161,32 €/m² |
| 3e quartile | 1333,33 €/m² |
Prix au m² — maison à St gaudens (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1069,32 €/m² |
| Médiane | 1414,14 €/m² |
| 3e quartile | 1701,48 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à St gaudens
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
9,8 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,0 – 12,1 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~10,1 %
Maison
10,3 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 7,9 – 13,5 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~8,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,3 €/m² · T3 et + ~8,6 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
Résidence de Comminges - Résidence Seniors
Saint-Gaudens (31800)
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