Appartement
3059 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2373 – 3646 €/m²
- Ventes analysées
- 167 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Septemes les vallons
Prix au m² à Septemes les vallons (bouches-du-rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3697 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3061 – 4610 €/m²
- Ventes analysées
- 175 (2023–2025)
Prix au m² — appartement à Septemes les vallons (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2372,6 €/m² |
| Médiane | 3058,82 €/m² |
| 3e quartile | 3646,03 €/m² |
Prix au m² — maison à Septemes les vallons (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3061,11 €/m² |
| Médiane | 3696,97 €/m² |
| 3e quartile | 4610,39 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Septemes les vallons
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
16,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 13,7 – 20,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,5 %
Maison
14,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,0 – 20,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~4,8 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,9 €/m² · T3 et + ~14,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Commercialisation
Communauté
L’Écrin - Elgéa
SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)
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